Reutilización del Multifa- miliar para maestros y re- habilitación del circuito deportivo del estadio en la Ciudad Universitaria de la UNAM

Abstract

Podría decirse que las ciudades son entes con vida propia ya que nacen crecen y envejecen, conservando a través del tiempo huellas de la historia de una comunidad o una cultura, por ser testigos de innumerables acontecimientos y estilos de vida los cuales quedan grabados en los elementos arquitectónicos de las ciudades. Al paso del tiempo conforme cambia la densidad de población o el tipo de habitantes las necesidades de los usuarios también van cambiando. Estas necesidades se cubren con la construcción de nuevos edificios, como puede ser equipamiento, vivienda u oficinas, dependiendo de la demanda de los usuarios o con el cambio de uso y adaptación de edificios existentes que generalmente trae como consecuencia el deterioro y pérdida de valores de los inmuebles. La reutilización es una disciplina que nos permite darle una nueva vida a todos esos edificios que por diversas razones se han convertido en obsoletos, mediante la intervención de sus elementos estructurales hasta lograr una consolidación que permita que el edificio pueda volver a tener un uso que responda a las condiciones actuales. Esta medida permite no solo conservar el inmueble si no también reducir el impacto ambiental por construcción nueva y reducir el crecimiento descontrolado de la ciudades. La importancia de la reutilización radica no solo en consolidar edificios para mantenerlos vigentes, si no en ser un medio para la conservación del patrimonio y mantener testigos de la historia y cultura de comunidades a diferentes escalas. Un ejemplo de la acción del paso del tiempo en inmuebles patrimoniales lo podemos ver en la Ciudad Universitaria, ubicada al sur de esta ciudad, que en sus más de 60 años de vida ha visto al crecimiento y cambio de uso en sus edificios que día con día tienen que adaptarse a nuevas necesidades. En el presente documento se estudiara un caso particular de la Ciudad Universitaria: el multifamiliar para maestros y circuito deportivo del estadio del cual forma parte, para proponer una proyecto de reutilización y rehabilitación respectivamente. El objetivo de la rehabilitación del circuito deportivo es ordenar su crecimiento y aumentar las actividades en la zona para integrarlo a vida universitaria, ya que se ha visto rezagado en cuanto a su adaptación a los cambios que demanda la vida dentro del campus Universitario convirtiéndose en una zona subutilizada. El multifamiliar para maestros, aun en operación, se encuentra en malas condiciones debido a la falta de mantenimiento, además de que ha perdido el sentido de su existencia en Ciudad Universitaria ya que el edificio es ocupado en su mayor parte por gente ajena a la universidad. Dentro del proyecto de rehabilitación se propone trabajar sobre la conservación de valores históricos y ambientales como líneas principales, como es la traza urbana con la que fue proyectado ya que constituye un valor histórico por tratarse de un ejemplo de urbanismo del movimiento moderno en México, así mismo preservar las áreas verdes y mejorar las condiciones de la reserva ecológica será un punto a destacar tomando en cuenta que el paisaje y las especies que ahí se encuentran caracterizan el paisaje de la zona del pedregal y la Ciudad Universitaria en general, por lo que son un valor ambiental que debe ser tomado en cuenta. En el caso del multifamiliar para maestros por tratarse de un inmueble patrimonial, en su intervención será importante conservar las características formales que definen su estilo arquitectónico y procurar que en su consolidación se eviten falsos históricos que puedan alterar la imagen y el valor histórico del edificio. Actualmente el multifamiliar mantiene el uso de vivienda con el cual se proyectó originalmente. En la propuesta para su intervención, se propone una residencia para investigadores y estudiantes de intercambio, lo cual es una variación de su uso original a fin de que se adapte al edificio, sin hacer alteraciones mayores a su estructura al mismo tiempo que pueda darse continuidad a su carácter habitacional y de servicio para la Universidad. Este nuevo uso si bien se adapta por tener fines habitacionales, implicará la integración de nuevos elementos que complementen el funcionamiento. El objetivo de esta propuesta de reutilización es hacer que tanto el circuito deportivo como el multifamiliar se adapten a las necesidades actuales de la Universidad, para integrarlos a la vida universitaria, alargar su vida útil y contribuir a la conservación de los valores artísticos y arquitectónicos por los que la Ciudad Universitaria recibió su título como Patrimonio Cultural de la Humanidad