Planeación, ordenamiento y politicas de regulación de desarollo urbano

Abstract

El servicio social estuvo enfocado en la valoración de Áreas de Conservación Patrimonial en la Ciudad de México. El objetivo principal consistió en apoyar la salvaguarda del patrimonio cultural urbano mediante criterios técnicos y administrativos que permitan mitigar las presiones del crecimiento inmobiliario y la mercantilización del entorno, equilibrando la protección histórica con el desarrollo metropolitano, el proyecto abordó la complejidad y la estratificación histórica del territorio mediante la inmersión directa en la Dirección de Patrimonio Cultural Urbano y de Espacios Públicos. La práctica técnica se desplegó a través del análisis territorial y normativo en el tercer territorio de la ciudad para identificar zonas con valor histórico en las periferias y contener los impactos de la expansión urbana. Asimismo, se colaboró en la delimitación preliminar de perímetros de protección compatibles con las políticas públicas de vivienda, y en el registro y verificación de inmuebles afectos al patrimonio cultural mediante el cruce de catálogos institucionales de dependencias como el INAH y el INBAL. Una actividad clave fue la depuración y actualización de bases de datos para la elaboración de cartografía analítica y temática. Por otra parte, la coadyuvancia en la dictaminación técnico-administrativa abarcó la evaluación rigurosa de expedientes para la aprobación o rechazo de obras menores, mayores y publicidad exterior. En este proceso se aplicaron de manera estricta instrumentos de zonificación como el Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo, el Coeficiente de Utilización de Suelo y las Normas de Ordenación aplicables a las áreas patrimoniales. Esta experiencia práctica facilitó la interiorización de un habitus profesional mediante el dominio de la normatividad urbana y los lenguajes de la gestión pública, complementándose académicamente con la asistencia a seminarios internacionales como las jornadas PICUDA y conferencias de arquitectura contextual organizadas por la firma Skidmore, Owings and Merrill en la Torre Reforma.