Planeación, Ordenamiento y Políticas de Regulación del Desarrollo Urbano

Abstract

El servicio social, se baso en el análisis de predios que pretenden realizar una división, fusión o relotificación dependiendo la necesidad que la persona o personas solicitantes. El proceso de análisis se basa en el estudio de la documentación que por requisito tiene que presentarse que acrediten la validez, regularización y acreditación de propiedad del predio o predios dependiendo el caso, el siguiente paso es verificar dependiendo su demarcación territorial los lineamientos establecidos que se deben considerar para aplicar en los predios de cada solicitud recibida y resolver si es acreditada o no acreditada dentro de los parámetros permitidos en la Alcaldía que le corresponda a cada caso, como en los predios con solicitud de subdivisión donde queda establecido en cada demarcación las superficies mínimas o los frentes mínimos a la vía publica, por mencionar solo unos puntos a considerar dentro del análisis del predio, o bien, de ser necesario establecer las condiciones para que las solicitudes principalmente en proyectos de fusión a gran escala donde se pretenden la creación de desarrollos de gran impacto urbano sean aceptadas o exentas de algún permiso donde a través de intervenciones por parte del gobierno o donaciones de una fracción de la superficie aporten un beneficio al entorno urbano. Este tipo de oficios permiten la acreditación para la regularización de documentos, como también dan pauta para el estudio y desarrollo del impacto urbano a través del tiempo permitiendo generar estrategias para un desarrollo urbano controlando, sin afectar de manera desmedida el entorno publico, ambiental, cultural, histórico y político de la ciudad.