Planeación, Ordenamiento y Políticas de Regulación del Desarrollo Urbano

Abstract

Certificador de Acreditación de Uso de Suelo por Derechos Adquiridos en el Registro de los Planes y Programas de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México, lo cual implica el manejo y análisis de la evolución del ordenamiento territorial en las 16 alcaldías de la capital mexicana y sus contrastes con la situación actual de la distribución y aprovechamiento de los Usos de Suelo de los predios e inmuebles para asegurar su legalidad y concordancia con los planes y programas de desarrollo urbano actuales y aquellos vigentes en el momento en que se expidieron las licencias para su actual aprovechamiento, lo cual se acredita mediante actas notariales, licencias de funcionamiento o permisos de apertura para demostrar el origen legítimo y comprobantes de pagos de impuestos federales con una periodicidad anual ininterrumpida en donde se señale claramente el uso y superficie solicitados para demostrar la continuidad y aprovechamiento, además de acreditar la personalidad jurídica e interés legítimo del compareciente. Todo esto para acreditar que el Uso de Suelo solicitado se ha ejercido ininterrumpídamente desde antes de su prohibición en la zonificación en cuestión. Este proceso implica investigación minuciosa de la legalidad y autenticidad de cada documento presentado, para lo cual se interactúa con otras secretarías y dependencias, para despues dictaminar la acreditación o no del trámite descrito