El impuesto predial en el municipio de Huixquilucan y la alcaldía de Cuajimalpa de 2009 a 2019. Una fuente de ingresos para la gestión y las políticas públicas locales.

Abstract

El impuesto predial es uno de los principales ingresos para los municipios de México. El cobro del impuesto predial requiere -para los municipios- de un marco institucional que los faculte para realizarlo a los propietarios de tierras, también, requiere de un aparato administrativo que sea el ejecutor para el cobro del impuesto. En el municipio de Huixquilucan (Estado de México) y la alcaldía de Cuajimalpa de Morelos (Ciudad de México) de 2009 a 2019, el cobro del predial presenta contrastes, desde el marco jurídico, atrasos en el pago de los propietarios, aumentos en el cobro, hasta la forma en cómo se aprovechan los recursos recaudados en materia de gestión y políticas públicas. El municipio de Huixquilucan y la Demarcación de Cuajimalpa, a pesar de sus contrastes, tienen características similares. Ambos territorios se caracterizan por tener pueblos originarios, zonas comerciales y corporativas (Interlomas y Santa Fe, respectivamente), sus pobladores están en continua relación y tránsito entre territorios; el número de habitantes es parecido. También destacan sus características geográficas similares y ambos territorios se encuentran al poniente de la Ciudad de México; entre la capital del Estado de México y la Ciudad. En los últimos diez años, la alcaldía de Cuajimalpa y el municipio de Huixquilucan han presentado un crecimiento urbano relevante. Lo que nos lleva a las siguientes preguntas: ¿Por qué el cobro del impuesto en el municipio y en la alcaldía presentan grandes contrastes siendo que estos territorios comparten similitudes con respecto a su crecimiento urbano? ¿Cuáles son los lineamientos con los que determinan el cobro del impuesto predial en la alcaldía y en el municipio y estos cómo afecta a los propietarios? ¿A qué se debe el atraso en el pago del impuesto predial por parte de los propietarios? ¿Cómo lo recaudado por el impuesto predial, siendo una de las principales fuentes de ingresos de los gobiernos locales; es aprovechado para el financiamiento del diseño y la implementación de las políticas públicas locales?. En esta investigación, pretendemos dar respuesta a estas interrogantes.