Planeación, ordenamiento y políticas de regulación del desarrollo urbano

Abstract

El Servicio Social se realizó del 16 de marzo al 18 de septiembre de 2023 en la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México (SEDUVI), adscrito a la Jefatura de Unidad Departamental de Alineamientos y Derechos de Vía (JUD). El objetivo principal fue aplicar los conocimientos de la Licenciatura en Planeación Territorial para analizar la brecha entre la teoría académica y los procesos reales de gestión urbana en la Ciudad de México, con el fin de generar una visión crítica del quehacer institucional. Las actividades realizadas fueron técnicas y especializadas, centradas en el control territorial y el registro oficial: Revisión documental y legal de expedientes para trámites de inscripción predial, verificando la integridad y coherencia de escrituras, identificaciones y planos. Búsqueda de antecedentes cartográficos en el acervo de la Secretaría para contrastar la información registral con la historia de la regularización del suelo. Análisis técnico-normativo para dictaminar la viabilidad de inscripción de predios en el Plano Oficial de Alineamientos y Derechos de Vía, aplicando la normativa urbana vigente (PDDU/PPDU). Elaboración de Constancias de Determinación para actualizar medidas y linderos, lo que implicó comparar polígonos registrales con levantamientos topográficos profesionales. Actualización cartográfica mensual, incluyendo el ploteo, validación y notificación a Alcaldías de las modificaciones oficiales a los planos. Organización y archivo sistemático de expedientes para garantizar su control y trazabilidad. Como resultado y meta alcanzada, se logró consolidar un entendimiento profundo de los procesos internos de la administración pública urbana. La experiencia permitió validar las habilidades de análisis espacial, manejo de información sensible y aplicación de criterio técnico, corroborando la utilidad de la formación académica para la resolución de problemas en un entorno gubernamental complejo y dinámico.