Apoyo en Asesoría Técnica y Profesional a Nivel Arquitectónico Dentro del Programa de Mejoramiento de Vivienda del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México

Abstract

En el servicio social con el proyecto “Apoyo en asesoría técnica y profesional a nivel arquitectónico dentro del Programa de Mejoramiento de Vivienda del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México” abordé varias modalidades de proyectos como son: viviendas nuevas de uno a dos niveles que son desplantadas desde cero, vivienda sustentable instalando equipos de ecotecnias, reestructuración y consolidación de espacios existentes, restauración de los espacios en los que han surgido deterioros, obras exteriores principalmente de acabados y ampliación de viviendas. Para ello se desarrollaron las siguientes actividades: Visita Técnica-Social: Etapa inicial de un proyecto de vivienda, realizadas a través de visitas a domicilio a las familias atendidas, con la finalidad de evaluar si es factible la aplicación del crédito INVI. Levantamiento: Visitas a los domicilios de los acreditados, para realizar el levantamiento físico del predio, vivienda o espacio a intervenir, además de realizar el diseño participativo. Visita de obras: Visitas a las obras que están en proceso de construcción, para dar seguimiento técnico, verificar que se esté respetando el proyecto y que se esté llevando a cabo la correcta aplicación del recurso. Bitácora de obras: Redactar y documentar los avances constructivos, acuerdos, ajustes al proyecto, actividades, observaciones derivadas de las visitas de obra y etc... Proyecto: Se desarrolla la propuesta de solución de diseño, se elaboran los planos de levantamiento y el desarrollo del anteproyecto en el programa de AutoCAD conformada por las plantas arquitectónicas, cortes, fachadas y complementarios. Presupuestos de obra: Estimación de costos que se elabora para los acreditados que les sirve para tener una idea o referencia del costo de cada actividad a desarrollar. Para ello se realiza la cuantificación por concepto de obra y trabajo a realizar según la unidad de medida. Finiquitos de obra y verificación de gastos: Actividad que se lleva a cabo al finalizar los trabajos de obra, en donde primeramente se verifican cada uno de los gastos en materiales y mano de obra; para posteriormente vaciar la información en los expedientes del finiquito de obra.